BÁN NHÀ XƯỞNG 2 MẶT TIỀN TRƯỚC – SAU ĐƯỜNG THANH NIÊN, PHẠM VĂN HAI

Quận Bình Chánh

BDS Kho xưởng, Nhà mặt tiền

Tài chính 50 - 100 tỷ

Chiều ngang (m) 15

Chiều dài (m) 80

Diện tích (m2) 2838

🏭 BÁN NHÀ XƯỞNG 2 MẶT TIỀN TRƯỚC – SAU ĐƯỜNG THANH NIÊN, PHẠM VĂN HAI
📍 Đường Thanh Niên, xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh

Thông tin cơ bản

Diện tích khu đất: 15 × 80 m (nở hậu 50 × 40 m)
Tổng diện tích sử dụng: 2.838 m²
Diện tích thổ cư: 2.295 m²
Hiện trạng: 3 nhà xưởng + 2 văn phòng + dãy nhà ở
Xây kín đất, công năng tối ưu vận hành
Pháp lý: hoàn công theo GPXD, đã có GP PCCC
Phù hợp: sản xuất – gia công – kho vận – logistics

🏭 HỒ SƠ TÀI SẢN HOÀN CHỈNH (CẬP NHẬT)

📌 Tổng quan tài sản: Kho / xưởng tại Thanh Niên, pháp lý 6 sổ riêng, tổng diện tích sử dụng 2.838m², thổ cư 2.295m², khu đất 15 × 80m – nở hậu 50 × 40m, hai mặt tiền trước – sau.

🚚 Hạ tầng – giao thông: đường 2 chiều, xe container vào xưởng, xe lớn quay đầu trong khuôn viên, dễ tách luồng trước – sau, phù hợp vận hành & PCCC.

🏗️ Công trình: xưởng xây full diện tích đất, kết cấu kiên cố, hoàn công đầy đủ, khai thác ngay không cần xây mới.

🏠 Hiện trạng sử dụng: trong xưởng có 20 phòng, phù hợp kho – xưởng hoặc cải tạo cho thuê.

📊 Khai thác / định hướng: kho – xưởng – logistic nội đô, giữ xưởng khai thác cho thuê, cải tạo công năng để tối ưu dòng tiền.

🏦 Tài chính – ngân hàng: BIDV, vay cá nhân ngắn hạn 6 tháng, dư nợ hiện tại 26 tỷ.

🏗️ Chi phí xây dựng: năm xây 2012, chi phí thời điểm xây 12 tỷ.

Nhà xưởng quy mô lớn, sở hữu 2 mặt tiền trước – sau, đường 2 chiều xe container vào xưởng, tách luồng giao thông cực kỳ thuận lợi cho sản xuất – kho vận – logistics nội đô.

👉 Gọi ngay cho Lợi để xem nhà và tư vấn chi tiết.
#0888838022