Trang chủ»Quận»Quận 1, 2 và 3 | BDS»Nhà mặt tiền | TC»Tài chính trên 100 tỷ »🏢 BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN HẠNG SANG 28 MẠC ĐĨNH CHI, PHƯỜNG ĐA KAO, QUẬN 1

🏢 BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN HẠNG SANG 28 MẠC ĐĨNH CHI, PHƯỜNG ĐA KAO, QUẬN 1

Quận Quận 1, 2 và 3

BDS Nhà mặt tiền

TC Tài chính trên 100 tỷ

Chiều ngang (m) 30

Chiều dài (m) 48

Diện tích (m2) 1.440

🏢 BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN HẠNG SANG 28 MẠC ĐĨNH CHI, PHƯỜNG ĐA KAO, QUẬN 1

✨ Tòa nhà văn phòng quy mô lớn hiếm hoi tại lõi trung tâm Quận 1, phù hợp nhà đầu tư dài hạn, tập đoàn, doanh nghiệp lớn hoặc quỹ đầu tư tìm kiếm tài sản vừa giữ giá trị vừa tạo dòng tiền bền vững.

📐 THÔNG TIN KHU ĐẤT & CÔNG TRÌNH
📏 Diện tích khuôn viên: 30 × 48 m (~1.440 m²)
🏗️ Hiện trạng: Tòa nhà văn phòng cao cấp 3 tầng hầm + 16 tầng nổi
🚗 Khuôn viên riêng, bãi đậu xe rộng, vận hành độc lập
🏢 Tổng diện tích sàn xây dựng: 13.422 m²
🏛️ Cấp công trình: Cấp II

📍 VỊ TRÍ TRUNG TÂM – KẾT NỐI ĐA HƯỚNG
📌 Mặt tiền đường Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1
🔗 Kết nối nhanh Lê Duẩn, Hai Bà Trưng, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Trần Cao Vân
🏦 Khu vực tập trung cao ốc văn phòng hạng A, trụ sở doanh nghiệp, ngân hàng, lãnh sự quán

💼 KHAI THÁC & DÒNG TIỀN
📊 Hiện đang khai thác văn phòng ổn định
💰 Doanh thu cho thuê thực tế: khoảng 5 tỷ đồng/tháng
📄 Hợp đồng thuê rõ ràng, dễ tiếp quản và tối ưu

📕 PHÁP LÝ
📘 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu công trình gắn liền với đất
🔒 Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
🏷️ Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại – dịch vụ
⏳ Thời hạn sử dụng: 50 năm (2011 – 2061)
🏢 Chủ quyền công ty, hồ sơ đầy đủ, minh bạch, đủ điều kiện giao dịch
🗂️ Công trình đã được cập nhật tài sản gắn liền với đất theo quy hoạch kiến trúc

⭐ NHẬN ĐỊNH TÀI SẢN
🏆 Quỹ đất lớn hiếm tại lõi trung tâm Quận 1
📈 Diện tích sàn lớn, chuẩn cao ốc văn phòng khai thác dài hạn
🧲 Tài sản “trophy asset”, phù hợp giữ tài sản, bảo toàn vốn và tạo dòng tiền ổn định