🏰 BIỆT THỰ 149/14 BÀNH VĂN TRÂN – 3 MẶT HẺM – PHƯỜNG 7 – QUẬN TÂN BÌNH

🏰 BIỆT THỰ 149/14 BÀNH VĂN TRÂN – 3 MẶT HẺM – PHƯỜNG 7 – QUẬN TÂN BÌNH

PHONG CÁCH CHÂU ÂU SANG TRỌNG – TUYỆT TÁC GIỮA LÕI TRUNG TÂM

💎 Biệt thự cao cấp quy mô lớn hiếm hoi còn lại tại Tân Bình, tọa lạc trong khu vực dân cư chọn lọc, môi trường sống yên tĩnh, riêng tư nhưng kết nối nhanh ra trung tâm thành phố. Lợi thế 3 mặt hẻm thoáng giúp công trình luôn đón gió và ánh sáng tự nhiên, tách biệt hoàn toàn với nhà liền kề – giá trị rất hiếm trong khu nội đô.

Căn biệt thự được thiết kế theo phong cách châu Âu cổ điển kết hợp tinh thần hiện đại, đường nét kiến trúc bề thế, tỷ lệ cân đối, không gian bên trong rộng rãi và liền mạch. Phù hợp vừa an cư đẳng cấp, vừa là tài sản tích lũy lâu dài cho chủ sở hữu.

THÔNG TIN KỸ THUẬT CHI TIẾT
• Diện tích đất: 324,9m² (ngang 10,3m × dài 34m, hình thế đất đẹp, nở hậu)
• Diện tích xây dựng: 149,9m²
• Tổng diện tích sàn: 695,5m²
• Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ – cấp 2
• Kết cấu: 1 hầm – trệt – 4 lầu, bê tông cốt thép kiên cố
• Công năng phù hợp: biệt thự ở gia đình nhiều thế hệ, kết hợp không gian sinh hoạt – nghỉ dưỡng – tiếp khách – làm việc riêng

PHÁP LÝ MINH BẠCH – HOÀN CHỈNH
• Thửa đất số: 52
• Tờ bản đồ số: 12 (BĐDC-2005)
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài
• Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng, quyền sử dụng đất được công nhận như giao đất có thu tiền
• Pháp lý nhà: Sổ hồng riêng, thông tin nhà và đất thể hiện đầy đủ, hoàn công rõ ràng, đủ điều kiện sang tên

THÔNG TIN QUY HOẠCH – LỘ GIỚI (THỂ HIỆN TRÊN SỔ)
• Hẻm 149: lộ giới quy hoạch 10m
• Hẻm 149/14: lộ giới 5m
• Hẻm 149/10: lộ giới 5m
• Phần diện tích nằm trong lộ giới: không công nhận, đã thể hiện cụ thể trên sơ đồ hiện trạng

💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
• 3 mặt hẻm thoáng – cực hiếm tại khu trung tâm Tân Bình
• Quỹ đất lớn, vuông vức, phù hợp giữ tài sản dài hạn
• Khu dân cư cao cấp, giá trị ổn định và tăng trưởng bền vững
• Pháp lý rõ ràng, minh bạch – phù hợp giao dịch nhanh, gọn

👉 Gọi ngay cho Lợi để xem nhà và tư vấn chi tiết.

Hình ảnh sổ (1 ảnh)

Địa chỉ trên sổ: 149/14 Bành Văn Trân, Phường 7, Quận Tân Bình, TP.HCM