Dự án Cao Ốc Văn Phòng Dịch Vụ Cao Cấp 161 Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

🏢 DỰ ÁN CAO ỐC VĂN PHÒNG DỊCH VỤ CAO CẤP 161 PASTEUR, PHƯỜNG VÕ THỊ SÁU, QUẬN 3, TP.HCM

Cao ốc văn phòng 161 Pasteur

📌 Thông tin tổng quan dự án

Dự án Cao ốc văn phòng dịch vụ cao cấp 161 Pasteur được đầu tư xây dựng với mục tiêu khai thác văn phòng và dịch vụ cho thuê chất lượng cao tại khu vực trung tâm TP.HCM. Công trình được thiết kế theo định hướng hiện đại, tổ chức không gian khoa học, cơ cấu công năng hợp lý, đáp ứng yêu cầu vận hành, an toàn và hiệu quả sử dụng lâu dài.

Dự án đồng thời phù hợp với định hướng quy hoạch phát triển đô thị khu trung tâm, góp phần hình thành quỹ văn phòng – dịch vụ quy mô lớn, phục vụ nhu cầu của doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

• 🏷️ Tên dự án: Cao ốc văn phòng 161 Pasteur

• 🧑‍💼 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản xuất – Xây dựng – Thương mại Dung Thanh

• 📍 Địa chỉ: 161 Pasteur, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM

• 📐 Tổng diện tích khu đất: 3.032,3 m²

• 📏 Kích thước khu đất: 32 x 93 m

• 🏠 Hiện trạng: Trên đất hiện hữu biệt thự 4 tầng

• 🧱 Mật độ xây dựng: 60%

• 🌳 Đất cây xanh – giao thông – sân bãi: 1.329,44 m² (chiếm 40%)

• 🏗️ Tầng cao xây dựng: 22 tầng

• 🚗 Số tầng hầm: 4 tầng

• ⚙️ Tầng kỹ thuật: 1 tầng

🗺️ Hạ tầng – Quy hoạch

Dự án 161 Pasteur tọa lạc trên khu đất bằng phẳng, tiếp giáp mặt tiền đường Pasteur – một trong những trục giao thông quan trọng của khu trung tâm TP.HCM, kết nối thuận tiện giữa Quận 3 với Quận 1, Quận 10 và các quận lân cận.

Cao ốc được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn khu văn phòng và dịch vụ cao cấp 5 sao, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chú trọng các yếu tố an toàn, phòng cháy chữa cháy, giao thông nội bộ, bãi đỗ xe và khả năng vận hành ổn định trong dài hạn.

Không gian cây xanh, sân bãi và giao thông được bố trí hợp lý, góp phần tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, thông thoáng và nâng cao giá trị khai thác của toàn bộ dự án.

📍 Vị trí – Ranh giới khu đất

Cao ốc văn phòng 161 Pasteur sở hữu vị trí rõ ràng, dễ nhận diện tại trung tâm Quận 3, với các mặt tiếp giáp như sau:

• ➡️ Phía Đông: Giáp đường Pasteur

• ⬅️ Phía Tây: Giáp khu đất cùng số nhà

• ⬆️ Phía Bắc: Giáp Tập đoàn Cao su Việt Nam

• ⬇️ Phía Nam: Giáp nhà số 163 đường Pasteur

⭐ Đánh giá tổng quan

Với vị trí mặt tiền Pasteur, quỹ đất lớn 32 x 93 m, hiện trạng biệt thự 4 tầng và quy hoạch xây dựng cao 22 tầng với 4 tầng hầm, dự án Cao ốc văn phòng dịch vụ cao cấp 161 Pasteur là tài sản có giá trị cao, phù hợp cho:

• Khai thác văn phòng cho thuê cao cấp

• Làm trụ sở doanh nghiệp, tập đoàn

• Đầu tư nắm giữ tài sản trung tâm chờ triển khai

Hình ảnh sổ (2 ảnh)